Estimation théorique
Rue Mozart,89100 Courtois sur Yonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mozart,89100-Courtois sur Yonne indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 8 | RUE MOZART | 3 | 78 | 500 | 132500€ | 1699€ |
2023-02-20 | 6 | RUE PAUL FERRIEN | 3 | 57 | 788 | 113000€ | 1982€ |
2021-08-30 | 1 | RUE MOZART | 2 | 43 | 540 | 62000€ | 1442€ |
2023-05-09 | 7 | RUE PAUL FERRIEN | 4 | 74 | 574 | 130000€ | 1757€ |
2021-08-26 | 21 | RTE DE NAILLY | 4 | 100 | 873 | 190000€ | 1900€ |
2021-06-15 | 16 | RTE DE NAILLY | 3 | 86 | 918 | 175000€ | 2035€ |
2019-11-14 | 18 | RTE DE NAILLY | 6 | 129 | 1399 | 120000€ | 930€ |
2020-06-05 | 23 | RTE DE NAILLY | 2 | 39 | 441 | 103000€ | 2641€ |
2022-10-06 | 23 | RTE DE NAILLY | 4 | 99 | 782 | 230000€ | 2323€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 125 | 844 | 168000€ | 1344€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 129 | 1736 | 260000€ | 2016€ |
2021-01-18 | 31 | RTE DE NAILLY | 6 | 155 | 865 | 200000€ | 1290€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 443 | 168000€ | 2545€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DES SEIGLES | 7 | 195 | 1021 | 204500€ | 1049€ |
2021-06-18 | 2 | RTE DE SENS | 4 | 100 | 948 | 163000€ | 1630€ |
2020-08-07 | 4 | RTE DE SENS | 5 | 98 | 834 | 99000€ | 1010€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DES FROMENTS | 7 | 255 | 1428 | 158500€ | 622€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 891 | 167000€ | 2227€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DU BORDEAU | 5 | 118 | 1146 | 127500€ | 1081€ |
2022-07-06 | 38 | RTE DE NAILLY | 5 | 138 | 864 | 220000€ | 1594€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DES FROMENTS | 6 | 154 | 207 | 128400€ | 834€ |
2021-07-03 | 45 | RTE DE NAILLY | 3 | 76 | 802 | 178500€ | 2349€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DES FROMENTS | 6 | 113 | 727 | 143000€ | 1265€ |
2022-11-19 | 47 | RTE DE NAILLY | 6 | 134 | 995 | 215000€ | 1604€ |
2019-10-19 | 3 | CHE DES COMMUNES | 4 | 100 | 1004 | 167700€ | 1677€ |
2020-11-20 | 2 | CHE DE L ETANG | 2 | 57 | 1049 | 102000€ | 1789€ |
2021-04-14 | 2 | CHE DE L ETANG | 3 | 68 | 664 | 185000€ | 2721€ |
2020-06-29 | 16 | RUE DES JAVOTS | 5 | 110 | 815 | 186450€ | 1695€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DES CHAMPS ROUGES | 8 | 226 | 1173 | 240000€ | 1062€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 90 | 821 | 109500€ | 1217€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 6 | 130 | 1118 | 199000€ | 1531€ |
2020-06-30 | 3 | RTE DE PONT SUR YONNE | 5 | 162 | 3610 | 169000€ | 1043€ |
2019-09-26 | 13 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 83 | 958 | 155000€ | 1867€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 77 | 541 | 155000€ | 2013€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 89 | 443 | 172000€ | 1933€ |
2019-11-13 | 2 | RUE ERNEST SALMON | 3 | 120 | 700 | 155000€ | 1292€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE PARIS | 5 | 88 | 672 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 97 | 593 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 622 | 212000€ | 1325€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES SUBLAINES | 5 | 91 | 627 | 120000€ | 1319€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE L EPI | 5 | 104 | 563 | 140000€ | 1346€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES SUBLAINES | 5 | 89 | 608 | 176000€ | 1978€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DE PARIS | 3 | 67 | 666 | 185000€ | 2761€ |
2021-07-12 | 5 | IMP DES LADRES | 5 | 102 | 850 | 212000€ | 2078€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DE LA HAIE FLEURIE | 4 | 77 | 510 | 90200€ | 1171€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE LA HAIE FLEURIE | 4 | 77 | 510 | 234000€ | 3039€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES LADRES | 6 | 136 | 1000 | 257100€ | 1890€ |
2019-05-06 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 526 | 138450€ | 1457€ |
2020-05-11 | 19 | RUE PIERRE RENARD | 5 | 94 | 586 | 168000€ | 1787€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU MIDI | 4 | 84 | 455 | 130000€ | 1548€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 526 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DE LA HAIE FLEURIE | 4 | 69 | 547 | 138000€ | 2000€ |
2021-06-15 | 21 | RUE PIERRE RENARD | 4 | 81 | 427 | 158000€ | 1951€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 79 | 765 | 122000€ | 1544€ |
2020-12-24 | 17 | RUE RENE MILLEREAU | 3 | 55 | 609 | 128000€ | 2327€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DES LILAS | 6 | 104 | 699 | 155000€ | 1490€ |
2020-09-29 | 6 | RUE PIERRE RENARD | 4 | 80 | 274 | 164000€ | 2050€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DU MIDI | 5 | 82 | 511 | 153500€ | 1872€ |
2019-10-26 | 9 | RUE DU BORDEAU | 4 | 79 | 587 | 163000€ | 2063€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DU BORDEAU | 4 | 79 | 587 | 186000€ | 2354€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DU MIDI | 4 | 82 | 484 | 152000€ | 1854€ |
2020-06-02 | 19 | RTE DE NAILLY | 3 | 68 | 857 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 625 | 165500€ | 1924€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 625 | 200000€ | 2326€ |
2019-05-16 | 17 | RTE DE NAILLY | 3 | 60 | 918 | 110000€ | 1833€ |
2019-07-11 | 10 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 97 | 600 | 170000€ | 1753€ |
2020-11-23 | 2 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 177 | 819 | 232000€ | 1311€ |
2020-03-02 | 8 | IMP DES VIGNES | 4 | 87 | 755 | 194000€ | 2230€ |
2020-11-04 | 11 | RTE DE NAILLY | 5 | 149 | 507 | 260000€ | 1745€ |
2020-02-27 | 13 | RUE RENE FROISSARD | 4 | 79 | 782 | 80000€ | 1013€ |
2022-08-12 | 20 | RUE DU CLOS ROMAIN | 5 | 135 | 717 | 211890€ | 1570€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 84 | 560 | 140000€ | 1667€ |
2023-01-17 | 5213 | RUE DES LADRES | 6 | 122 | 719 | 237000€ | 1943€ |
2022-07-21 | 2 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 444 | 170000€ | 1308€ |
2021-09-18 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 630 | 76000€ | 1333€ |
2021-07-23 | 23 | RUE RENE FROISSARD | 4 | 67 | 853 | 258356€ | 3856€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DES BONS AMIS | 6 | 94 | 580 | 149000€ | 1585€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 89 | 542 | 136000€ | 1528€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU CLOS ROMAIN | 3 | 92 | 570 | 156000€ | 1696€ |
2022-11-05 | 5 | RUE EDOUARD JEUBERT | 3 | 47 | 601 | 183000€ | 3894€ |
2022-06-16 | 21 | RUE DES BONS AMIS | 7 | 127 | 561 | 70000€ | 551€ |
2023-02-02 | 11 | RUE EDOUARD JEUBERT | 4 | 85 | 512 | 188000€ | 2212€ |
2023-01-31 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 780 | 90000€ | 1059€ |
2021-03-31 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 199 | 575 | 220000€ | 1106€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DES CAVES | 3 | 83 | 590 | 133750€ | 1611€ |
2020-06-16 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 512 | 141000€ | 1659€ |
2022-08-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 505 | 185000€ | 1321€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DES CAVES | 6 | 180 | 1434 | 245000€ | 1361€ |
2022-11-12 | 8 | RUE DE LA GRANDE RUELLE | 4 | 149 | 405 | 255600€ | 1715€ |
2022-08-25 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 451 | 199000€ | 2236€ |
2022-04-08 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 835 | 260000€ | 1733€ |
2021-08-27 | 35 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 334 | 122000€ | 1743€ |
2022-09-16 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 91 | 615 | 201000€ | 2209€ |
2021-05-19 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 220 | 497 | 271000€ | 1232€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DU CHAUDRON | 2 | 58 | 256 | 120000€ | 2069€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DU CHAUDRON | 4 | 99 | 510 | 132000€ | 1333€ |
2021-09-25 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 475 | 100000€ | 1124€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 65 | 185000€ | 2011€ |
2021-07-09 | 279 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 390 | 60000€ | 870€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DES CAVES | 2 | 50 | 421 | 67000€ | 1340€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 82 | 388 | 99000€ | 1207€ |
2021-05-07 | 64 | GR GRANDE RUE | 7 | 208 | 1000 | 205950€ | 990€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU CHAUDRON | 3 | 70 | 441 | 92000€ | 1314€ |
2020-02-22 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 295 | 70000€ | 1250€ |
2022-09-27 | 57 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 490 | 120000€ | 1463€ |
2021-12-18 | 17 | RUE DES CAVES | 4 | 73 | 464 | 127500€ | 1747€ |
2019-08-29 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 285 | 82000€ | 1155€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA PLACE | 4 | 113 | 72 | 182000€ | 1611€ |
2022-09-19 | 34 | RUE DES CAVES | 3 | 52 | 358 | 97000€ | 1865€ |
2020-12-17 | 9 | RUE CHAUDE | 4 | 87 | 694 | 90000€ | 1034€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DES CAVES | 4 | 60 | 515 | 87000€ | 1450€ |
2021-02-10 | 149 | LES PIECES DU BAS | 6 | 128 | 4504 | 25000€ | 195€ |
2019-12-02 | 43 | RUE DES CAVES | 4 | 140 | 507 | 168000€ | 1200€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 6 | 93 | 418 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 97 | 503 | 210000€ | 2165€ |
2022-06-16 | 48 | RUE DES CAVES | 3 | 142 | 357 | 242000€ | 1704€ |
2020-11-24 | 28 | RTE DES GLACIERS | 4 | 110 | 1000 | 257000€ | 2336€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 4 | 85 | 521 | 144000€ | 1694€ |
2022-03-02 | 22 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 4 | 85 | 299 | 148000€ | 1741€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 5 | 85 | 307 | 145000€ | 1706€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 6 | 171 | 867 | 262200€ | 1533€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DES HUGES | 6 | 173 | 1140 | 257000€ | 1486€ |
2019-12-09 | 24 | RUE DES HUGES | 2 | 34 | 712 | 39000€ | 1147€ |
2019-09-10 | 25 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 4 | 146 | 950 | 223000€ | 1527€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE LORRAINE | 3 | 68 | 674 | 114000€ | 1676€ |
2020-08-18 | 48 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 88 | 916 | 115000€ | 1307€ |
2020-07-27 | 64 | RUE DES CAVES | 5 | 76 | 606 | 118500€ | 1559€ |
2022-07-15 | 66 | RUE DES CAVES | 3 | 95 | 346 | 155000€ | 1632€ |
2020-04-30 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 145 | 991 | 310000€ | 2138€ |
2021-06-23 | 55 | RUE DES CAVES | 6 | 229 | 1000 | 208000€ | 908€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 300 | 110000€ | 1100€ |
2021-03-02 | 48 | RUE DES HAUTS GLACIERS | 3 | 106 | 985 | 260000€ | 2453€ |
2020-06-30 | 8 | ALL DES PATURONS | 4 | 100 | 1000 | 189000€ | 1890€ |
2022-05-30 | 57 | RUE DES CAVES | 5 | 147 | 500 | 285000€ | 1939€ |
2022-12-15 | 2 | RUE ANDRE BERTHET | 4 | 100 | 788 | 194000€ | 1940€ |
2021-01-04 | 59 | RUE DES CAVES | 4 | 66 | 500 | 130000€ | 1970€ |
2019-11-13 | 73 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 750 | 194000€ | 1577€ |
2020-09-22 | 34 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 660 | 141000€ | 1808€ |
2022-03-24 | 27 | RTE DES GLACIERS | 5 | 108 | 780 | 180000€ | 1667€ |
2020-12-08 | 31 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 332 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU MOULIN | 7 | 150 | 548 | 179000€ | 1193€ |
2019-11-05 | 19 | CITE PONT A MOUSSON | 2 | 49 | 400 | 28500€ | 582€ |
2022-07-29 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 44 | 570 | 118000€ | 2682€ |
2022-07-26 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 75 | 560 | 120000€ | 1600€ |
2021-03-19 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 48 | 550 | 107000€ | 2229€ |
2020-03-02 | 9 | CITE PONT A MOUSSON | 5 | 100 | 662 | 80500€ | 805€ |
2021-03-23 | 6 | CITE PONT A MOUSSON | 6 | 109 | 215 | 201000€ | 1844€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DE PARIS | 10 | 340 | 1000 | 260000€ | 765€ |
2022-11-22 | 78 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 1125 | 225000€ | 1957€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 0 | 150000€ | 1515€ |